武漢光谷城市運營管理集團有限公司(簡稱光谷城運集團)成立于2003年,作為武漢光谷建設(shè)投資有限公司(簡稱光谷建設(shè)公司)的全資子公司,主要服務(wù)范圍涉及物業(yè)服務(wù)、市政設(shè)施運維管理、城市服務(wù)運維、新能源投資運營、城市文化體育運營等多種業(yè)態(tài)。20多年來,光谷城運集團緊緊圍繞光谷建設(shè)公司“投-融-建-管-運-維”的發(fā)展戰(zhàn)略,實現(xiàn)了多元化業(yè)務(wù)的成功轉(zhuǎn)型,迅速發(fā)展成為綜合型城市運營商。
一、物業(yè)服務(wù)板塊
公司在物業(yè)管理方面深耕20余年,目前已成立光谷城運物業(yè)服務(wù)子公司,下設(shè)住宅小區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、城市公園、養(yǎng)老園區(qū)等6個項目管理處。同時,光谷建設(shè)公司將其資產(chǎn)委托我司管理,我們通過招商引資實現(xiàn)房屋資產(chǎn)出租率超90%,通過不斷挖掘閑置地塊潛在價值,進行新能源或文體項目開發(fā),提升閑置地塊的價值效應(yīng),充分展現(xiàn)了委托資產(chǎn)代管在促進資產(chǎn)增值、服務(wù)社會方面的強大潛力。
二、市政設(shè)施運維板塊
公司自2004年起相繼接管東湖高新區(qū)多處雨污水設(shè)施的管理運維工作,截至目前服務(wù)范圍已覆蓋整個高新區(qū),涉及南湖、湯遜湖、梁子湖、東湖、左嶺五大流域的44座雨污水泵站、3座調(diào)蓄池、10座涵閘,還囊括了諸如光谷大道排水走廊、趙家池明渠這類關(guān)鍵的排水走廊;同時還負(fù)責(zé)南湖、東湖流域排水管網(wǎng)疏浚工作,對131條道路、4條明渠、5條邊溝以及8條排水管網(wǎng)進行全面維護。同樣也成立了城運公共設(shè)施管理子公司,構(gòu)建起規(guī)模化、科學(xué)化的服務(wù)體系。
三、城市服務(wù)運維板塊
公司承接著東湖高新區(qū)城管局委托代建的城市燃氣管道等老化更新改造項目,涉及高新區(qū)內(nèi)近36萬戶居民戶內(nèi)改造及14個小區(qū)共用立管改造;同時公司承擔(dān)著東湖高新區(qū)50余條市政道路的保潔工作,對市政道路實行“統(tǒng)一規(guī)劃、精準(zhǔn)配置、綜合治理、分段施行”的精細化管理;公司取得了《武漢市東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)住宅老舊電梯更新項目》備案,即將開展東湖高新區(qū)住宅老舊電梯更新工作,涉及東湖高新區(qū)內(nèi)32個小區(qū)超過500多臺老舊電梯的逐步更新?lián)Q代。未來,公司還將在城市垃圾資源化利用等領(lǐng)域積極尋求創(chuàng)新及合作模式。
四、新能源投資運營版塊
公司已建成5座新能源充電站,分別是66運動公園充電站、華光藍晶新能源充電站、關(guān)公社區(qū)新能源充電站、光谷建設(shè)產(chǎn)業(yè)園充電樁和灣郡北岸公館充電站。不僅實現(xiàn)了資產(chǎn)的優(yōu)化配置與高效利用,還進一步提升了社區(qū)服務(wù)功能與居民生活質(zhì)量。目前還有4座新能源充電站正在建設(shè)中,預(yù)計未來兩年將陸續(xù)投入運營。
五、城市文化體育運營板塊
公司設(shè)立的第一家全資子公司華光文體公司旗下管理4個足球場、1個籃球場、1個羽毛球館及原創(chuàng)“光.咖啡”品牌,承辦賽事運營、城市運動公園管理等相關(guān)業(yè)務(wù)。