武漢光谷城市運(yùn)營(yíng)管理集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱光谷城運(yùn)集團(tuán)）成立于2003年，作為武漢光谷建設(shè)投資有限公司（簡(jiǎn)稱光谷建設(shè)公司）的全資子公司，主要服務(wù)范圍涉及物業(yè)服務(wù)、市政設(shè)施運(yùn)維管理、城市服務(wù)運(yùn)維、新能源投資運(yùn)營(yíng)、城市文化體育運(yùn)營(yíng)等多種業(yè)態(tài)。20多年來(lái)，光谷城運(yùn)集團(tuán)緊緊圍繞光谷建設(shè)公司“投-融-建-管-運(yùn)-維”的發(fā)展戰(zhàn)略，實(shí)現(xiàn)了多元化業(yè)務(wù)的成功轉(zhuǎn)型，迅速發(fā)展成為綜合型城市運(yùn)營(yíng)商。
一、物業(yè)服務(wù)板塊
公司在物業(yè)管理方面深耕20余年，目前已成立光谷城運(yùn)物業(yè)服務(wù)子公司，下設(shè)住宅小區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、城市公園、養(yǎng)老園區(qū)等6個(gè)項(xiàng)目管理處。同時(shí)，光谷建設(shè)公司將其資產(chǎn)委托我司管理，我們通過(guò)招商引資實(shí)現(xiàn)房屋資產(chǎn)出租率超90%，通過(guò)不斷挖掘閑置地塊潛在價(jià)值，進(jìn)行新能源或文體項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，提升閑置地塊的價(jià)值效應(yīng)，充分展現(xiàn)了委托資產(chǎn)代管在促進(jìn)資產(chǎn)增值、服務(wù)社會(huì)方面的強(qiáng)大潛力。
二、市政設(shè)施運(yùn)維板塊
公司自2004年起相繼接管東湖高新區(qū)多處雨污水設(shè)施的管理運(yùn)維工作，截至目前服務(wù)范圍已覆蓋整個(gè)高新區(qū)，涉及南湖、湯遜湖、梁子湖、東湖、左嶺五大流域的44座雨污水泵站、3座調(diào)蓄池、10座涵閘，還囊括了諸如光谷大道排水走廊、趙家池明渠這類(lèi)關(guān)鍵的排水走廊；同時(shí)還負(fù)責(zé)南湖、東湖流域排水管網(wǎng)疏浚工作，對(duì)131條道路、4條明渠、5條邊溝以及8條排水管網(wǎng)進(jìn)行全面維護(hù)。同樣也成立了城運(yùn)公共設(shè)施管理子公司，構(gòu)建起規(guī)?；⒖茖W(xué)化的服務(wù)體系。
三、城市服務(wù)運(yùn)維板塊
公司承接著東湖高新區(qū)城管局委托代建的城市燃?xì)夤艿赖壤匣赂脑祉?xiàng)目，涉及高新區(qū)內(nèi)近36萬(wàn)戶居民戶內(nèi)改造及14個(gè)小區(qū)共用立管改造；同時(shí)公司承擔(dān)著東湖高新區(qū)50余條市政道路的保潔工作，對(duì)市政道路實(shí)行“統(tǒng)一規(guī)劃、精準(zhǔn)配置、綜合治理、分段施行”的精細(xì)化管理；公司取得了《武漢市東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)住宅老舊電梯更新項(xiàng)目》備案，即將開(kāi)展東湖高新區(qū)住宅老舊電梯更新工作，涉及東湖高新區(qū)內(nèi)32個(gè)小區(qū)超過(guò)500多臺(tái)老舊電梯的逐步更新?lián)Q代。未來(lái)，公司還將在城市垃圾資源化利用等領(lǐng)域積極尋求創(chuàng)新及合作模式。
四、新能源投資運(yùn)營(yíng)版塊
公司已建成5座新能源充電站，分別是66運(yùn)動(dòng)公園充電站、華光藍(lán)晶新能源充電站、關(guān)公社區(qū)新能源充電站、光谷建設(shè)產(chǎn)業(yè)園充電樁和灣郡北岸公館充電站。不僅實(shí)現(xiàn)了資產(chǎn)的優(yōu)化配置與高效利用，還進(jìn)一步提升了社區(qū)服務(wù)功能與居民生活質(zhì)量。目前還有4座新能源充電站正在建設(shè)中，預(yù)計(jì)未來(lái)兩年將陸續(xù)投入運(yùn)營(yíng)。
五、城市文化體育運(yùn)營(yíng)板塊
公司設(shè)立的第一家全資子公司華光文體公司旗下管理4個(gè)足球場(chǎng)、1個(gè)籃球場(chǎng)、1個(gè)羽毛球館及原創(chuàng)“光.咖啡”品牌，承辦賽事運(yùn)營(yíng)、城市運(yùn)動(dòng)公園管理等相關(guān)業(yè)務(wù)。
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